«Хороший дом создается, а не покупается» (Джойс Мэйнард)

Интенсивная жизнь  мегаполиса подталкивает каждого из нас  к строительству своего личного загородного дома. Жители столицы и крупных мегаполисов реализуют свои желания в строительстве коттеджей или занимаются реконструкцией купленного дома в сельской местности. И то и другое является серьезной, ответственной задачей. Мы стремимся реализовать дом своей мечты, планировка которого зачастую требует от проектировщика отнюдь не классического подхода.  Чаще всего мы хотим быстро, качественно, практически всегда недорого и что-нибудь такого оригинального, чтоб не как у соседей. Но в этой статье речь не пойдет о плюсах и минусах различных архитекторских решений, я хочу рассказать о «хорошо забытом старом» — о часторебристых сборно-монолитных железобетонных перекрытиях.

Вопрос о том, какие перекрытия выбрать – один из самых болезненных у любого застройщика. Мы обращаем внимание на прочность, долговечность материала, шумо- и теплоизоляцию, огнестойкость и простоту монтажа. На нашем рынке представлен огромный выбор различных вариантов перекрытий, которые в той или иной степени соответствуют всем выше перечисленным требованиям.

Зачастую, при строительстве загородного дома, а тем более при реконструкции зданий использование специальной тяжелой техники невозможно. И тогда на выручку нам приходит сборно-монолитное перекрытие.

На сегодняшний день, интернет пестрит различными предложениями от тех или иных производителей сборно-монолитного перекрытия, производство и отдел продаж которых расположены либо на Украине, либо в Белоруссии и Польше, а также в Центральном округе России.

При заманчивой цене за 1 м2 1650 руб. данной системы доставка в наш регион получится золотой, дешевле обойдутся плиты перекрытий или монолит, но при этом возникнет ряд проблем, если ваш дом, например, имеет нестандартную конфигурацию. 

Подготавливая материал для статьи, я провела сравнительный анализ по четырем видам перекрытий: монолит, плиты, деревянные балки, сборно-монолитное перекрытие.  Параметры включала разные: основные характеристики (шум- и теплоизоляция, пожаробезопасность, вес, возможность усиления перекрытий в местах установки камина/джакузи/бильярдного стола), стоимость материалов, стоимость аренды техники и прочие расходы.

Таким образом, стоимость 1 м2перекрытий составляет: деревянные балки – 2 915 руб.; плиты перекрытий —  3 306 руб.; сборно-монолитное перекрытие – 3 436 руб.;
монолитное – 4 048 руб.

При этом, стоимость перекрытий площадью 110 м2мне обойдется: деревянные балки – 320 628 руб.; плиты перекрытий —  363 636 руб.; сборно-монолитное перекрытие – 377 960 руб.; монолитное – 445 260 руб.

Безусловно, стоимость 1 м2будет меняться как в плюс, так и в минус, в зависимости от транспортной составляющей, но если в Северной столице я могу найти производителей как плит перекрытий, так и заказать себе перекрытия по деревянным балкам, и при этом могу рассчитывать на крошечную минимизацию своих затрат, то переходя к системе сборно-монолитного часторебристого перекрытия надеяться на снижение цены за доставку материалов из г. Москвы в г. Санкт-Петербург мне не приходится точно.

Но вернемся к характеристике данной системы. Итак, у меня дом нестандартной конфигурации, максимальная величина пролетов –12 метров, мне необходимо сделать усиление перекрытий под камином, к тому же я не хочу дополнительно затрачивать средства на материалы по теплоизоляции и на моем участке не расположить тяжелую специализированную технику. Мой выбор очевиден –  либо монолитное перекрытие, либо сборно-монолитное.  Следующими факторами, которые позволят сделать выбор в ту или иную пользу составят: вес перекрытий, сроки монтажа, и, конечно же, итоговая стоимость проекта в целом.

Какие перекрытия выбрать зависят полностью от Заказчика проекта, от той мечты, которую он стремится реализовать в итоге.

Ну а пока я рисовала свои воздушные замки, перед производителями перекрытий, узнала, что в начале 2015 года  на территории нашего региона будет введен в эксплуатацию завод по производству систем сборно-монолитного перекрытия марки «Teriva».

 Владельцы завода утверждают, что стоимость 1 мсоставит не более 1 500 руб., при этом они обладают эксклюзивным правом на производство системы перекрытий Teriva по всей территории нашей необъятной Родины и работать будут под контролем владельца торговой марки и в соответствии с ТУ. 

Пока невозможно оценить, но очевидно, что одним игроком на рынке строительных материалов станет больше, а также затраты на реконструкцию и малоэтажное строительство значительно сократятся – это тоже факт.

Александра Турлак

 

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники